Fiscalité des diagnostics immobiliers 

Loueurs particuliers il est possible de déduire de son impostion le montant des diagnostics obligatoires.

Déduire le montant des diagnostics immobiliers de son imposition , c'est ce qui se passe de fait lorsque le loueur particulier a choisi le régime Mico BIC ou Micro Foncier (location vide).

Son aclcul d'impostion bénéficie alors d'un abattement forfaitaire (50% du montant total des loyers en meublé et 30% en vide) ce qui couvre les frais et dépenses d'entretien mais aussi le montant des diagnostics immobiliers sans aucun justificatif à fournir.

Lorsque le loueur a opté ou a été obligé d'opter pour un régime réel d'imposition, les factures des diagnostics immobiliers doivent être incluses dans le dossier des dépenses d'entretien du bien loué afin dêtre déduites du bénéfice de la location.

Au résultat, le loueur a tout intérêt à faire exécuter les diagnostics obligatoires ou non.

En plus de valoriser votre bien en sécurisant vos futurs locataires, vous profitez d'une déduction de vos revenus locatifs afin de baisser le taux d'imposition.

source : service-public.fr